Découvrez ci-dessous les plans ainsi que les tarifs
des différents objets du Jardin des Zittes

Liste des prix

Villas
A
B
D
E
F
G
H
Volume bâti
662
662
661
667
657
662
667
Surface vente brut m2
203
203
203
205
202
203
205
Surface brut habitable m2
157
157
155
157
155
155
157
Surface parcelle m2
370
358
330
400
390
292
442
Prix CHF
795'000.-
800'000.-
805'000.-
825'000.-
820'000.-
780'000.-
845'000.-

Liste des prix

Immeuble C
Rez Appart. C 01
1er étage Appart. C 02
1er étage Appart. C 03
2ème étage Appart. C 04
Volume bâti
 
 
 
 
Surface plancher m2
 
 
 
 
Surface habitable m2
 
 
 
 
Surface parcelle m2
 
 
 
 
Prix CHF
 
 
 
 

Descriptif technique

  1. TRAVAUX PREPARATOIRES

    Défrichage terrain

    • Abattage de la végétation existante
  2. BATIMENT
    211. TRAVAUX DE MACONNERIE ET DE BETON ARME

    Fouille en pleine masse, remblayage

    • Fouille en pleine masse y compris évacuation à la décharge et/ou stockage des terres, égalisation et réglage des différents fonds avec engins mécaniques, et mise en œuvre d’un béton maigre pour la protection des fonds de fouilles.
    • Remblayage des para-fouilles avec matériaux stockés ou matériaux d’apport soigneusement compactés.
    • Réseaux principaux eaux usées et eaux claires, raccordement des services (eau, gaz, électricité et téléphone).

    Installation de chantier

    • Installation complète nécessaire à l’exécution de l’ensemble de la construction comprenant clôture du chantier, containers pour le personnel et le matériel, bureau de chantier, grue et matériel nécessaire à la parfaite exécution des travaux.

    Echafaudage

    • Montage et démontage d’un échafaudage pour les travaux de façades et de toiture correspondant aux normes de sécurité en vigueur.
    • Ponts nécessaires pour les travaux de ferblanterie, couverture et étanchéité.
    • Escaliers d’accès.

    Canalisations

    • Canalisations en régime séparatif pour eaux usées et eaux claires.
    • A l’intérieur du bâtiment, les canalisations seront exécutées en tuyaux PVC ou PE.
    • Les regards de visite extérieurs en tuyaux béton diamètre 800 et 1000 mm selon profondeur, avec couvercle inodore, fond à l’anglaise en PVC selon plans de l’Ingénieur Civil.

    Béton et béton armé

    • Radiers, murs et dalles en béton armé, selon dimensionnement et exigence de l’ingénieur Civil.
    • Isolation sous radier, caractéristiques et épaisseur de l’isolant selon rapport thermique.
    • Isolation des murs contre terre, caractéristiques et épaisseur de l’isolant selon rapport thermique.
    • Protection pendant toute la durée du chantier. Application de deux couches de protection type Barrapren ou similaire et pose d’une natte drainante sur les murs contre terre.
    • Exécution de l’ensemble des percements et des obturations dans les murs en béton-armé.

    Maçonnerie – Cloisons

    • Fourniture et pose de galandages Alba de 10 cm et 8 cm d’épaisseur crépis.

    221 FENETRES, PORTES EXTERIEURES

    Fenêtres

    • Menuiserie avec triple vitrage respectant exigences HPE.

    Porte d’entrée villa

    • Porte d’entrée Aluminium isolée avec serrure Tribloc et cylindre de sécurité.
    • Poignées décoratives.

    224 TOITURE ET COUVERTURE

    • La toiture est une toiture plate, constituée de toutes les couches nécessaires afin de respecter les règles de l’art (pare-vapeur, isolation thermique, étanchéité, gravier).
    • La couche apparente de finition sera réalisée en gravier.
    • L’évacuation des eaux se fera par des écoulements gravitaires.

    225 ISOLATION – FACADE

    • Façade en crépi avec isolation extérieure selon exigences HPE y compris pièces de raccordement technique sur ouvertures.

    228 STORES A LAMELLES

    • Stores à lamelles électriques, motorisés en métal thermolaqué.

    230 INSTALLATIONS ELECTRIQUES

    • Installations électriques à courant fort et faible.
    • L’appareillage est de marque Feller type Edisio ou similaire.
    • Pour les installations TV et téléphone, seule l’introduction au local technique est prévue. Un réseau complet de tubes et boites vides dans chaque pièce, selon les plans d’installation annexés, permettra à chaque acquéreur de personnaliser son réseau.

    Lustrerie

    • La lustrerie intérieure est non fournie.
    • La lustrerie extérieure est fournie selon les plans annexés.

    242 INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE

    • Production de chaleur avec installation d’une chaudière à gaz individuelle par villa raccordée au réseau Sierre-Energie.
    • Pas de gaz ménager.
    • Production de l’eau chaude sanitaire à gaz.
    • Chauffage de sol basse température à réglage individuel dans toutes les pièces principales.

    243 INSTALLATIONS DE VENTILATION

    • Installation de hotte de cuisine indépendante avec sortie en toiture ou en façade.

    250 INSTALLATIONS SANITAIRES

    • Production d’eau chaude raccordée à la chaudière à gaz, dimensionnement en fonction d’une utilisation simultanée de toutes les salles de bains et de la cuisine.
    • Distribution en tube PEX pour l’alimentation des appareils sanitaires.
    • Conduites d’écoulement de type Geberit isol.

    Buanderie-Local technique

    • Bac à laver Romay Classic, L 50 x P 40 cm, blanc marbré.
    • Mélangeur mural.

    Sanitaire rez-de-chaussée (visiteurs)

    • Meuble lavabo Milldue avec miroir rétroéclairé, modèle Sintesi, meuble en chêne teinté grisé et plan vasque en Milltek.
    • Mélangeur monobloc Alterna smart.
    • Porte linges Alterna quadra, 2 bras.
    • Douche à l’italienne 160 x 80 cm, paroi latérale coulissante Duscholux, Bella Vita 3.
    • Set mélangeur de douche Alterna smart.
    • Glissière de douche Alterna fit.
    • Porte-savon Alterna duschbay, modèle d’angle.
    • Barre à linge de bain Alterna quadra, 60 cm.
    • Cuvette murale Duravit me by Starck compact.
    • Porte papier Alterna quadra avec couvercle.
    • Porte-balai de WC Alterna quadra.

    Sanitaire étage

    • Meuble lavabo Milldue avec miroir rétroéclairé, modèle Sintesi, meuble en chêne teinté grisé et 2 plans vasques en Milltek.
    • Mélangeur monobloc Alterna smart.
    • 2 Portes linges Alterna quadra, 2 bras.
    • Baignoire Schmidlin Swiss Line Duo en acier, 180 x 80.
    • Set mélangeur de bain Alterna smart.
    • Barre d’appui coudée, SD Bodenschatz, savonnière à barettes.
    • Barre à linge de bain Alterna quadra, 60 cm.
    • Cuvette murale Duravit me by Starck compact.
    • Porte papier Alterna quadra avec couvercle.
    • Porte-balai de WC Alterna quadra.


    251 AMÉNAGEMENT CUISINE

    Fourniture et pose d’une cuisine complètement équipée.

    Modèle Key, selon plans annexés ou similaire

    • Armoires modèle Assim Magnolia optique laqué mat.
    • Ilot modèle FiloAntis Magnolia optique laqué mat Gorges Magnolia optique mat.
    • Socle H. 8 cm Magnolia optique mat.
    • Meubles bas H. 82,5 cm.
    • Bluemotion pour tiroirs et paniers.
    • Plan de travail épaisseur 2cm quartz Noir absolu finition velours.

    Aménagements intérieurs

    • Range-couverts L.120 cm en bois, range-bouteilles L.60 cm, évier Sottotop Franke, mitigeur chromé X-Trend Newform, Tirette Pop-up Franke, poubelle Mullex.

    Electroménager Siemens ou similaire

    • Réfrigérateur/congélateur, iQ500, KI86SAD40
    • Table induction 80 cm, iQ700, EX851LVC1F
    • Hotte décorative murale 80 cm, iQ300, LC87KHM60
    • Four intégrable 60 cm, iQ700, HB676GOS1F
    • Lave-vaisselle tout intégrable, iQ700, SN778D86TE


    271 PLATRERIE

    Plafond

    • L’ensemble des plafonds est gypsé au plâtre et finition peinture type Tyxo.

    Cloisons

    • L’ensemble des cloisons est gypsé au plâtre.

    272.SERRURERIE

    • Garde-corps en verre et/ou en serrurerie métallique.
    • L’escalier intérieur sera constitué d’une parie portante métallique et de marches sans contremarches en bois, les ballustrades et mains courantes seront exécutées en métal et/ou verre.

    273.MENUISERIE

    • Portes intérieures en bois de 40 mm avec cadre faux cadre et embrasure, porte affleurée au cadre avec paumelles apparentes en inox et poignée inox assortie. Peinte en usine. Couleur RAL 9010.
    • Poignées portes intérieurs Mega en inox brossé.

    281 REVETEMENTS DE SOL

    Chapes

    • Chapes flottantes au ciment dans la totalité des villas y compris bandes de rive.
    • Chapes adhérentes en pente dans buanderie/local technique.

    Revêtement de sol

    • Revêtement des sols de l’ensemble de la villa (à l’exception du garage) est en céramique effet texturé bois, modèle Aquila Wood White, dim. 120 x 20 x 1 cm, mat.
    • Fourniture prix public CHF 72.- TTC/m2
    • Revêtement de sol garage en résine type primecoat.


    Note : Aucune plinthe prévue dans l’ensemble de la maison.

    282 REVETEMENT DE MURS

    Disponible au rez-inférieur, séjour, salle à manger au rez-de-chaussée, chambres au 1er étage:

    • Sur murs préalablement enduits par le plâtrier, crépis synthétique fin (grain 0.5) Couleur RAL 9010.
    • Mur mitoyen côté escalier traité en béton brut sur tous les niveaux. Couche de protection transparente type POLYTON.

    Local Technique

    • Deux couches de dispersion

    Buanderie

    • Deux couches de dispersion

    287 NETTOYAGES

    • Nettoyage final de fin de chantier par une entreprise spécialisée.

    400 AMENAGEMENTS EXTERIEURS

    Mur mitoyens

    • Le jardin côté entrée et la terrasse côté jura sont séparés par des murs mitoyens réalisés en béton apparent hauteur 180 cm.

    Terrasses extérieures

    • Les terrasses extérieures sont exécutées en lame de bois.
    • Des plaques de verre sablé permettent l’apport de lumière naturelle dans la pièce du sous-sol.

    Mise en forme du terrain

    • Mise en forme des jardins, ensemencement du gazon, entretien la première année, évacuation des déchets.
    • Arosage automatique.
    • Robo tondeuse.

    Grillage

    • Pose de grillage diagonale en limite des parcelles. (hauteur 120 cm)
    • Monté sur support métallique galvanisés.

    Haies

    • Plantation d’une haie de type indigène selon plan architecte.

REMARQUES

Tous les prix indiqués dans le présent descriptif sont des prix publics.
Les marques et modèles sont à titre indicatifs, sous réserve de changement.
Pour le calcul de variante similaire à celles proposées dans le présent descriptif, seul les prix nets seront pris en compte.
Toutes les prestations mentionnées dans le présent descriptif sont convenues exclusivement avec les entreprises adjudicataires sélectionnées par la promotion et l’architecte.
Toutes les modifications aux plans de base et au présent descriptif seront traitées dans le cadre d’un contrat «travaux supplémentaires acquéreurs».
Les images sont non contractuelles.

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